Nekustamais īpašums

Rīga un tās metropoles areāls ir Latvijas un arī visa Baltijas reģiona lielākais ekonomiskais, finanšu un kultūras centrs, attiecīgi piesaistot  līdz pat 90% no visām investīcijām Latvijā.

Pilsēta un tās reģions piedāvā plaša spektra iespējas moderna nekustamā īpašuma nomai vai iegādei. Ir arī plašas iespējas zemes un ēku iegādei, lai tās attīstītu specifiskām vajadzībām ar pašu resursiem vai sadarbībā ar pieredzējušiem nekustamā īpašuma attīstītājiem.  

Rīga lepojas ar izciliem piemēriem, kas demonstrē pilsētas, nekustamo īpašumu attīstītāju un biznesa veiksmīgu sadarbību rūpniecības, noliktavu, loģistikas, biroju, tirdzniecības, viesnīcu un īres namu sektoros.  Pilsētas nākamās desmitgades straujā attīstība un pieejamie īpašumi tālākai attīstībai minētajos sektoros rada pamatu jaunu spēlētāju ienākšanai reģionā.

Dokumenti lejupielādei

Nekustamo īpašumu tirgus Rīgā 2023
Rīgas Ekonomikas profils 2023

Galvenās priekšrocības

Rīgas pašvaldības atbalsts

Galvenās nozares 

  • Biroju telpas

Lielākā daļa jauno realizēto projektu un attīstības stadijā esošo A klases biroju ir sertificēti saskaņā ar ilgtspējīgas būvniecības standartiem, piemēram, BREEAM un LEED, veicinot pilsētas ilgtspējīgu attīstību.

Pēdējos gados ir vērojama pozitīva tendence, un nomnieki ir gatavi parakstīt nomas līgumus biroju ēkās, kuras vēl ir būvniecības stadijā. 2022. gadā iznomāto telpu apjoms sasniedza gandrīz 50 000 kvadrātmetru, no kuriem gandrīz trešā daļa bija būvniecības stadijā esošajos projektos.  Līdzīga jauno biroju izmantošanas aktivitāte ir paredzama arī 2023. un nākamajos gados.

  • Rūpniecība, noliktavas, loģistika

2022. gadā industriālais piedāvājums Rīgā sasniedza gandrīz 1,2 miljonus m2. Industriālo telpu piedāvājums un attīstība šobrīd Rīgā ir vērsta uz īpašumiem, kas tiek būvēti pēc pieprasījuma.   Savukārt spekulatīvi attīstītie industriālie projekti tiek aizpildīti relatīvi īsā laikā dēļ pieaugošā pieprasījuma un infrastruktūras projektu straujas attīstības.

  • Mazumtirdzniecība

Rīga ir ideāla vieta investīcijām mazumtirdzniecībā, jo pilsēta lepojas ar ērtu sasniedzamību, piesaistot pircējus no visas valsts un pārējām Baltijas valstīm. Pilsētā atrodas Latvijas lielākie tirdzniecības un izklaides centri, un iedzīvotāji no visas valsts ierodas Rīgā, lai iepirktos, pusdienotu un baudītu izklaides.

  • Dzīvojamās platības

Pieprasījums pēc dzīvojamām platībām pēdējos gados ir ievērojami pārsniedzis piedāvājumu, jo sevišķi tas attiecas uz mājokļiem jaunajos projektos. Pieprasītākajās apkaimēs ekonomiskās klases mājokļi lielākoties tiek rezervēti pirms ēku nodošanas ekspluatācijā.

Nozīmīgākie uzņēmumi

Starptautisko tīklu pārstāvētās aģentūras: 

CBRE Baltics

Colliers               

Newsec          

Vietējās aģentūras:

Noderīgas saites:

 

Kontakti:

Laura Volfa, tālr. +371 22410888, e-pasts: Laura.Volfa@riga.lv

Ja Jums nepieciešama palīdzība

Ja esat ieinteresēti veikt investīcijas, atvērt vai attīstīt biznesu un filmēšanu Rīgā, mēs esam jūsu pirmais saziņas punkts. Mēs jums palīdzēsim bez maksas sazināties ar pareizajiem cilvēkiem un organizācijām.

SAZINIES AR MUMS
Lai šī tīmekļvietne darbotos, tā izmanto obligāti nepieciešamās sīkdatnes. Ar Jūsu piekrišanu, papildus šajā vietnē var tikt izmantotas statistikai un mārketingam nepieciešamās sīkdatnes.
Ja piekrītat šo papildu sīkdatņu izmantošanai, lūdzu, atzīmējiet savu izvēli: